Tomttjänster
I byggfrågor ger Äänekoski flexibel och snabb service. Vi betjänar individuellt och flexibelt i alla frågor som rör tomter och bygglov.
Tenttipalvelut sköter uthyrning och försäljning av stadens tomter, fastighetsleveranser, mätningar, upprättande av kartor, byggkontrollmätningar, adresser samt stadens mark- och skogstillgångar. Kontakta gärna tomtserviceteamet så hittar vi en tomt som uppfyller dina önskemål!
Uthyrning och försäljning av stadstomter
Från tomttjänster kan du höra av dig om stadens småhus-, semesterlägenhet-, industri-, handels-, radhus- och flerbostadstomter. Markanvändningschefen och planeringschefen beslutar om uthyrning och försäljning av tomterna när tomterna redan är prissatta.
Fastighetsleveranser
Staden förvaltar fastighetsindelningar och andra fastighetsleveranser i stadsbyggnadsområdena Äänekoski och Suolahti. Utanför dessa områden sköts leveranser av Lantmäterikontoret.
Äänekoski och Suolahti tätortsområdena har en bindande tomtindelning. En tomtindelning eller ändring av tomtindelning upprättas antingen som en separat tomtindelning eller som en i anslutning till tomtplan godtagbar tomtindelning. Tomtfördelningskartan visar hur kvartersytan enligt platsplanen är indelad i tomter med tomtkvartersleveranser. På markägarens ansökan kan gällande tomtindelning ändras. Förutsättningarna för att ändra tomtfördelningen prövas från fall till fall och beslut om förändring av tomtfördelningen fattas av planeringschefen.
I platsplaneområdet avskiljs byggarbetsplatser i tomter enligt planen med hjälp av block. Före avstyckning ska tomtindelningen enligt formeln vara giltig i området. Avstyckning av tomten inleds med ägarens skriftliga ansökan eller med de uppgifter som Lantmäteriet lämnar om den stämning som utfärdats till målområdet. Inom området för bindande tomtindelning är förutsättningen för bygglov att tomten har formats till tomt i enlighet med gällande tomtplan och tomtindelning.
Staden genomför även gränsbesök, bördleveranser och betydande åtgärder i fastighetsregistret.
Du kan ansöka om ändring och avstyckning av tomten eller annan fastighetsleverans genom ansökan.
Markera en gräns eller staket
Tomtgränser brukar markeras på marken med järnrör i planområdena. Om rören till exempel har legat under jord eller om de inte har hittats på annat sätt kan du beställa märkning av gränsen från tomtservicen. Gränsövergångarnas lägen är markerade på marken med tillfälliga träremsor.
Om den gränsmarkering som anger tomtens gräns har försvunnit och det råder tvist eller oklarhet om dess placering, kan gränsbesiktning göras på tomten efter skriftlig ansökan av tomtägaren.
Kartor
Tonttipalvelut upprätthåller en platskarta, en guidekarta, en uppdaterad stationsplan och en onlinekarttjänst. Du hittar mer information på kartorna kartor från sidan.
Byggnadskontrollmätningar
Den officiella kontrollen av byggandet sköts av stadens byggnadskontroll. Lokaliseringsmarkeringen av byggnaden görs för nybyggnationer och från fall till fall för tillbyggnader m.m. om bygglovsbeslutet kräver det.
Märkning av byggnadens placering görs efter att bygglov beviljats, innan upptaktsmötet och själva byggarbetet påbörjas. Byggnaden är markerad på terrängen med trälister enligt tomtplan. Vid behov kommer höjden i det nationella höjdsystemet att läggas till tomten.
Efter det inledande mötet och borttagandet av matjord markeras byggnadens placering mer exakt med rotstakar eller trådbockar. Om byggherren vill märka ut byggnaden med hjälp av trådbockar ska byggherren själv placera kraftiga och välbevarade trådbockar på tomten i enlighet med trädgränserna, varefter platstjänsterna markerar byggnadens exakta placering på dem.
Märkning av byggnadens placering beställs tomttjänster.
Adresser
I planområdet fastställs gatunamnen i platsplanen och vägnamnen i glesbygden behandlas av nomenklaturnämnden. Adressnummer anges i tomttjänster efter att tomten har bygglov.
Byggnadens ägare ska placera en siffra eller bokstav som anger byggnadens och trapphusets identifiering på en plats som är synlig från gatan, andra trafikleder och trafikområdet inom tomten, enligt vad kommunen har beslutat i ärendet. Adressmärkningen ska även styra larm- och underhållskörningen samt annan trafik till fastigheten. Gatu- och vägnamnsskyltar installeras av staden. Anvisningar för märkning av byggnadens adress agglomererade ja i ett glesbygdsområde.
Navigatorproblem
Vi får ofta feedback om att Google Maps eller annan navigeringsprogram leder till fel plats eller att informationen är inaktuell. Att uppdatera navigatörernas kartdata är tyvärr inte kommunens ansvar utan tjänsteleverantörens ansvar.
Navigatorerna innehåller material från olika leverantörer och informationen uppdateras på olika sätt. Vissa operatörer samlar in uppgifter själva och andra använder material som underhålls av kommuner och Lantmäteriet. Äänekoski stad anmäler de förändringar som skett inom dess område till Lantmäterianstalten, varifrån de hamnar på apparaterna hos de operatörer som använder Lantmäterianstaltens material.
Prislista
Markanvändningsmyndighetens uppgifter och uppgifter med anknytning till markanvändningen är avgiftsbelagda.
Från den 1.9.2024 september XNUMX kommer serviceprislistan för markanvändningstjänster att användas för tomttjänster:
Gratis lokal och tomtservice
Äänekoski stad erbjuder en öppen och gratis kontors- och tomttjänst för alla, där privatpersoner och företag kan anmäla lediga kontorsplatser och tomter till försäljning och uthyrning i Äänekoski.
Även stadens egen markförsörjning finns i tjänsten. Se till att informationen om dina lokaler och tomter är aktuella i tjänsten!
Äänekoskis lokaler och tomtservice finns på https://aanekoski.toimitilapalvelut.fi/.
Mer information:
Markanvändningschef Juha Koskinen
0400 641 829
juha.koskinen@aanekoski.fi
eller tontit@aanekoski.fi
Områdeschef Nina Marjoniemi
040 717 7479
nina.marjoniemi@aanekoski.fi
